“感谢检察官，为我们解决了困扰20多年的难题。”大连市金州区人民检察院“金检民心”调解室在办理一起承租权变更纠纷后，收到了双方当事人的真诚谢意。

2023年5月，大连市金州区人民检察院成立“金检民心”调解室，在“司法为民”服务理念的指引下能动履职，选择走出去、就地办案等工作模式，引导当事人在法律框架内找到利益平衡点，自愿协商和解，从而实现案结事了人和。

申请人郭某诉陈某合同纠纷执行案是该调解室成立以来成功化解的第四件民事执行监督案件。

2004年10月31日，申请人郭某、被执行人陈某与案外人朱某签订协议，将某处公有房作价四万元，以及现金二万元，用于偿还债务交给郭某，剩余的六万元债务于2005年前一次性偿还，共计人民币十二万元。

协议签订后，陈某将案涉房屋和公有房产证交付郭某，郭某一直在此居住并以被执行人陈某的名义向相关住房保障部门交纳租金，但双方始终未办理案涉房屋的承租权变更登记手续。

检察官经过与申请人郭某沟通，了解到其曾多次联系被执行人陈某办理承租权变更手续，但被执行人陈某均以身体不好无法配合为由拒绝协助。检察机关联系到被执行人陈某，经调查了解到其患有高血压、眩晕等疾病，且居住在大连市内，办理承租权变更手续需要到金普新区城乡管理事务服务中心、税务局等多家行政机关，因此存在畏难情绪。

经过检察官的耐心释法说理，陈某表示愿意配合办理。检察官随后主动到城乡管理事务服务中心了解办理承租权变更的手续，并了解申请人需要准备的材料及办理的流程。城乡管理事务服务中心工作人员在了解本案办理的实际情况，表示愿意配合检察机关一同到税务机关为申请人办理交税之前的手续，一站式化解争议。

在“金检民心”调解室检察官们的努力下，申请人郭某与被执行人陈某一同前往税务机关，共同办理承租权变更手续。为此，一起长达二十年之久的承租权变更纠纷案件在检察环节得到成功化解，减轻了双方当事人的诉累，节约司法资源。

民事和解是检察机关践行新时代“枫桥经验”，对有和解意愿的民事检察监督案件，引导、促成当事人达成和解协议，推动矛盾纠纷实质性化解的司法办案活动。

下一步，“金检民心”调解室将继续健全多元化矛盾纠纷化解机制，用心用情用力解决群众急难愁盼问题，让人民群众切实感受到公平正义就在身边，为社会和谐稳定建设贡献检察智慧和力量！